Philip Morris na Karlák

8. února 2001 se v Praze na Karlově náměstí uskutečnilo slavnostní zahájení stavby polyfunkční budovy „Charles Square Center“. Aktu položení základního kamene se, mimo jiné, zúčastnili: místopředseda Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR pan František Brožík, pražský radní pan Filip Dvořák, starosta Prahy 2 pan Michal Basch a další. Za developera společnost Golub & Companz pak předseda představenstva pan Eugene Golub, prezident a nejvyšší výkonný ředitel pan Michael Newman, za GE Cupital Corporation an Kendall Zouny.

Kdo je Golub-Europe L.L.C.
Developerem polyfunkční budovy „Charles Square Center“ je mezinárodní společnost Golub-Europe L.L.C. se sídlem v Chicagu ve Spojených státech, která je součástí skupiny Golub&Company a GE Capital Corporation. Firma patří v oblasti developingu a správcovství budov, akvizic a poskytování komplexních služeb k jedněm z nejúspěšnějších na světě. Ve střední a východní Evropě společnost podniká již od roku 1989. Celkově spravuje více než 2,5 mil čtverečních metrů obchodních a kancelářských ploch. K již realizovaným projektům ve střední a východní Evropě patří několikanásobně oceněné Varšavské finanční centrum o celkové rozloze 70.000 m2 a projekt Atrium na Něvském prospektu v Ruském St.Peterburgu.

Liberečtí architekti
Každý projekt Golub-Europe je dílem mezinárodního týmu architektů a dodavatelů. Architektem „Charles Square Center“ je firma Lohan Associates z Chicaga. Z české strany se pak na projektu podílela liberecká architektonická firma SIAL, spol. s.r.o. Inženýrské práce má na starosti firma Services Group z anglického Tonbridge.

Metrostav za 1,75 miliardy
Generálním dodavatelem stavby je Metrostav, a.s. Předpokládané investiční náklady projektu jsou vyčísleny částkou 1,75 mld Kč. V prostorách devíti pater nové budovy, která zaplní proluku starou již několik desítek let, se budou nacházet obchody, restaurace, kanceláře a podzemní garáže. Komplex bude uveden do provozu v létě 2002. Budova „Charles Square Center“ se nachází na křižovatce Karlova náměstí a Resslovy ulice.

Jak to bude v létě 2002
Hlavní charakteristiku budovy vykreslují první dvě patra, která jsou projektována formou skleněného atria, s obchody a restauracemi. Atrium bude snadno přístupné jak z vestibulu metra tak ze samotného náměstí. Dva eskalátory, z nichž jeden se bude nacházet přímo u hlavního vchodu budovy, povedou přímo do podzemního vestibulu stanice metra Karlovo náměstí, a další tři vstupy do metra jsou na protější straně křižovatky. Blízko budovy se také nacházejí zastávky hlavních linek pražských tramvají a autobusů.

Pronájem Charles Square Center
má na starosti ředitel marketingu a pronájmu firmy Golub-Europe, pan Rob Mathias. Uvedl, že o budovu již nyní projevila zájem řada významných českých společností i mezinárodních firem. Bezmála 40 % kancelářských ploch je již v tuto chvíli zamluveno společností Philip Morris ČR a.s.

30.000 m2
V budově z lehké skeletové konstrukce se bude jako stavebních materiálů využívat především skla a hliníkových slitin. Celková rozloha je téměř 30.000 m2, z toho 14.900 m2 bude připadat na kancelářské plochy a přibližně 5.600 m2 na plochy pro maloobchod. Podzemní garáže budou mít kapacitu téměř 150 parkovacích mís­t.

Zvýší bezpečnost lokality
Zástupce starosty Prahy 2 RNDr. Karel Winkelbauer na adresu „Charles Square Center“ uvedl: „Jsem si jistý, že široká veřejnost ocení jasný a vzdušný atriový prostor, od kterého očekávám, že bude příjemný a útulný“ a dále dodal: „Projekt výrazně zvýší hodnotu a bezpečnost této lokality.“